【開業】新宿エリアでおすすめの美容室居抜き・賃貸物件7選まとめ

新宿エリアでおすすめの理容室・美容室向けの居抜き・賃貸物件（スケルトン）情報をまとめてみました。新宿エリアで独立をお考えの美容師さんにおすすめする美容室の居抜き・賃貸物件情報は、下記3つを選定基準としています。

美容室の居抜き・スケルトンの情報といってもその特徴は様々です。
今回は新宿エリアの理美容室の居抜き・空き物件情報を厳選しましたので、ぜひご参考下さい。
もし居抜きなど物件情報に関して速報や非公開情報がほしいという方はページ下部のLINE@からご相談くださいませ

【新宿】徒歩1分の美容室居抜き賃貸物件【坪単価2.3万円】

出典：美容室居抜き情報『サロンプロデュース』

新宿西口、南口すぐの好立地、造作無償のメンズ脱毛エステサロン居抜き物件です。人通りもあり、交差点すぐそばの好立地物件、契約時には、保証会社の加入が条件となります。

【新宿】徒歩1分の美容室居抜き賃貸物件【坪単価2.3万円】
賃料：993000
管理費：171000
最寄駅：ＪＲ線【新宿】駅徒歩1分
階層：10階建/6階部分
面積：42.79坪（141.48m)

最寄り駅：新宿
住所：東京都新宿区西新宿
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【新宿】徒歩4分都営新宿線【新宿】駅の美容室居抜き賃貸物件【坪単価1.3万円】

出典：美容室居抜き情報『サロンプロデュース』

新宿駅の駅近、低予算で開業可能なネイルサロン居抜き物件です。都営新宿線の出口からすぐですので、他の路線からも地下通路で近くまでアクセスできます。店内は、まだとても綺麗な状態を維持しております。

【新宿】徒歩4分都営新宿線【新宿】駅の美容室居抜き賃貸物件【坪単価1.3万円】
賃料：118973
管理費：-
最寄駅：ＪＲ線【新宿】駅徒歩4分、都営新宿線【新宿】駅徒歩2分
階層：10階建/3階部分
面積：9.18坪（30.35m)

最寄り駅：新宿
住所：東京都渋谷区代々木
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【新宿】徒歩1分の美容室居抜き賃貸物件【坪単価2.3万円】

出典：美容室居抜き情報『サロンプロデュース』

新宿駅の駅近好立地、美装の美容室居抜き物件です。この度は、移転の為の譲渡となります。新宿駅地下通路直結エレベーターで、2台ありアプローチも抜群です。

【新宿】徒歩1分の美容室居抜き賃貸物件【坪単価2.3万円】
賃料：728255
管理費：-
最寄駅：ＪＲ線【新宿】駅徒歩1分
階層：9階建/4階部分
面積：32.11坪（106.15m)

最寄り駅：新宿
住所：東京都新宿区西新宿
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【新宿】徒歩２分都営新宿線【新宿】駅の美容室居抜き賃貸物件【坪単価2.4万円】

出典：美容室居抜き情報『サロンプロデュース』

新宿駅の駅近好立地、美内装のメンズエステ居抜き物件です。オープンして４年ほどの店内は、維持管理が行き届いており、とても綺麗な状態です。ビルも、美容系テナント等が多く外観、アプローチともに綺麗な美容向けテナントビルです。地下通路を通れば、ほとんど外を歩くこと無くアクセス可能です。７月末引き渡し予定になります。

【新宿】徒歩２分都営新宿線【新宿】駅の美容室居抜き賃貸物件【坪単価2.4万円】
賃料：383961
管理費：-
最寄駅：ＪＲ線【新宿】駅徒歩２分、都営新宿線【新宿】駅徒歩１分
階層：10階建/10階部分
面積：16.16坪（53.43m)

最寄り駅：新宿
住所：東京都新宿区西新宿
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【新宿】徒歩3分の美容室居抜き賃貸物件【坪単価安い】

出典：美容室居抜きなら「サロン不動産ネット」

★ＪＲ新宿駅より徒歩3分！！ ★都営大江戸線新宿西口駅より徒歩1分！！ ★ネイルサロンのリース店舗となります！！ ※現在営業中のエステサロンの中の一区画（部分的な）場所貸しとなります。 ※ネイルサロンのみでの募集となります。 ★ネイルデスク3台有り！！ ※トイレやスタッフルーム等は共同使用となります。 ★敷金・保証金無し！！管理費は賃料に込み！！ ※新規開業者にもお勧め致します！！ ※こちらの物件は2年間の定期借家契約となります。（中途解約可能です。）

【新宿】徒歩3分の美容室居抜き賃貸物件【坪単価安い】
賃料：216,000円
管理費：
最寄駅：JR山手線新宿駅徒歩3分！
階層：8階建て8階部分
面積：

最寄り駅：新宿
住所：東京都新宿区西新宿
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【新宿】徒歩2分の美容室居抜き賃貸物件【坪単価安い】

出典：美容室居抜きなら「サロン不動産ネット」

★新宿百貨店　美容ゾーン内　1区画 ★ネイルサロンは不可 ※A賃料：?@最低売上高3,000,000円 　　　?A歩合家賃30％ ※B契約期間：2017年8月23日から3ヵ月ごとの自動更新 ※内装管理費がかかります。 ※出店企画料として賃料の1ヵ月分相当が必要となります。 ※販促費、水道光熱費は賃料に含む ※保証会社の加入が必要になる可能性がございます。

【新宿】徒歩2分の美容室居抜き賃貸物件【坪単価安い】
賃料：応相談
管理費：0.05
最寄駅：JR山手線新宿駅徒歩2分！
階層：14階建て6階部分
面積：

最寄り駅：新宿
住所：東京都新宿区西新宿
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【新宿】徒歩3分の美容室居抜き賃貸物件【坪単価2.4万円】

出典：美容室居抜きなら「サロン不動産ネット」

★「新宿」駅チカ！！ ★サロン居抜き！！ ※保証会社の加入が必要になる場合がございます。

【新宿】徒歩3分の美容室居抜き賃貸物件【坪単価2.4万円】
賃料：383,962円
管理費：61,085円
最寄駅：JR山手線新宿駅徒歩3分！
階層：10階建て8階部分
面積：16.16坪（53.43m)

最寄り駅：新宿
住所：東京都新宿区西新宿
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